近日，小米汽車的“亮相”沖上熱搜，作為山東其唯一一家線下門店的小米汽車青島交付中心，同樣引人關注。少有人知的是，這一處小米汽車交付中心所處的青峰國際汽車城，正是見證著青島工業(yè)發(fā)展百年歷程的地方。青島紡機大院是企業(yè)紡機主營業(yè)務百年歷史的發(fā)源地，最鼎峰時有8000多名工人在這里工作。如今在老廠房基礎上成立的青鋒產業(yè)園，涵蓋青鋒汽車城、青鋒運動園等功能區(qū)，自2022年開始至今共招商企業(yè)99家，其中包括理想、小米、哪吒等18家新能源汽車及相關配套服務公司入駐，已然成為市北乃至青島的新的產業(yè)增長點。

華麗轉身，老廠房完美適配新業(yè)態(tài)

曾經，大沙路上青島紡機大院高高的圍墻上，粗粗的管道沿墻而走，成為幾代人的回憶。最近，周邊的居民或許能夠細心地發(fā)現，不僅這些管道消失了，大沙路2號甲還開了一處寬闊的大門，“青鋒國際汽車城”的招牌顯得格外醒目。

這也預示著曾經城堡一般的青島紡機大院迎來了新的使命，也敞開懷抱迎接新一輪發(fā)展。

走進園區(qū)，一排排的新能源車顯示著它的現代化的產業(yè)定位;幾個叫得響的新能源汽車品牌紛紛來此跑馬圈地，展示著這一行業(yè)的現在和未來。

從表面看，這里已經少有了過去老廠房的影子，但仔細看，卻滿滿都是青島紡機百年歷史的見證：有的老廠房的外觀還是被保留了下來，獨有的綠色猶如城堡一般靈動而富有生機;有的廠房一半被裝修成新的樣貌，另一半卻保留了原有的色彩，就像歷史無形的手還在“粉刷”著，預示著老廠區(qū)的進化未完成。

青島青鋒產業(yè)園運營有限公司總經理苗平的辦公室里，一張青島紡織機械股份有限公司的總平面圖同樣給人這種感覺：原有的鑄造車間給了北京汽車、極狐汽車，鈑金車間成了理想汽車的“地盤”，還有絡筒機廠、職工宿舍等，也都被青鋒國際汽車城、青鋒運動園等新的規(guī)劃色塊所覆蓋，猶如文化堆積層的覆蓋堆疊所顯示出的歷史厚重。

自2022年開始，青鋒產業(yè)園招商進入快車道，從對空間需求大的運動項目，到新能源汽車，很快就有大批客戶紛至沓來，至今共招商企業(yè)99家，行業(yè)主要分布在新能源汽車、醫(yī)養(yǎng)大健康、酒店公寓旅游、運動產業(yè)等行業(yè)，同時承接了制造業(yè)企業(yè)的遷移接收工作。

“我們的廠房是原先自己出圖紙，自己工人建造的，因此質量過硬，并且空間非常大，我們這里建起的青島市最大的市內網球館能容納下4塊專業(yè)場地，其間沒有一根立柱?！泵缙浇榻B，老廠房得天獨厚的優(yōu)勢給客戶省去了大量改造的費用，也因此為招商帶來了極大便利。

幾經輝煌，曾生產新中國第一臺梳棉機

采訪中，工作人員對于青島紡機大院的感情讓人動容，也依稀能看見它昔日的輝煌。

“我們作為央企，曾經有鐵路線延伸到大院里來的，為我們的生產紡機供應面包鋼和焦煤?！痹谄嚦亲赓U和業(yè)務經理李先生是青島紡機的老員工，他談起過去來自豪油然而生。

“紡機幾經輝煌，用百年的歷史沉淀幾乎完整地見證了青島紡織行業(yè)乃至整個工業(yè)發(fā)展的歷史?！泵缙秸f道。

1920年，青島紡機創(chuàng)始人隋石卿，出資3000銀元，在天津路創(chuàng)辦了青島紡機的前身華昌鐵工廠。1940年，工廠全部搬遷到四流南路22號這如今的大院里。隨著青島解放，青島紡機開啟新的時代，新中國第一臺梳棉機就是在這里誕生?！扒鄭u的紡織產業(yè)一度全國領先，我們的紡織機械在全國占有很大的比重，各地的棉紡廠里頭基本上都有我們的紡紗設備?！焙髞碛稚a出第一臺國產自動絡筒機GA001型，1998年研發(fā)制造非織造布設備。2005年，青島紡機改制為青島紡織機械股份有限公司。2020年，公司在上合示范區(qū)建設了高端裝備產業(yè)制造園區(qū)。

“以前青島紡機人都非常驕傲，我們的廠徽每天別在胸前，甚至都不舍得摘下來，讓別人一看就知道是青島紡機的。”苗平說，那時候企業(yè)的人才隊伍素質非常高，能自己設計圖紙蓋廠房，在上世紀八十年代自己研發(fā)洗衣機給員工發(fā)福利;大院里的工人俱樂部也是島城幾代人的回憶，紡機工人定期會發(fā)電影票，外面的人一票難求，能在這里看一場電影能談論很長時間……

盤活向新，打造市區(qū)最大新能源汽車城

一段時間以來，青島紡機緊跟市場發(fā)展的趨勢，積極拓展經營思路，在保持原有紡織機械業(yè)務升級提升的同時，加大各產業(yè)園區(qū)的招商運營，已取得顯著成效。發(fā)展園區(qū)運營后，公司成立了青鋒產業(yè)園運營有限公司，在保留了智能化生產區(qū)域外，創(chuàng)建了青鋒國際汽車城、青鋒運動園區(qū)、萬信文體園區(qū)、青鋒影視拍攝基地等，是市北區(qū)重點打造的產業(yè)園區(qū)之一。

老廠房煥發(fā)新活力，華麗轉身打造成為產業(yè)園區(qū)新地標。

尤其是新能源汽車。之所以將重頭放在新能源汽車上，也是基于地理位置和政府產業(yè)規(guī)劃的整體考慮。園區(qū)緊靠市北區(qū)的汽車商圈，具有近水樓臺的優(yōu)勢。此前也提到，老廠房都是青島紡機自己出圖紙設計建造的，廠房的跨度和縱深非常大，也便于新能源汽車經銷商進行規(guī)劃。再一個，園區(qū)內的停車空間非常充足，具備了經營汽車城所有的基礎條件。

如今，在多方協調下，大沙路管道入地，新開大門，方便顧客出入，也為園區(qū)的發(fā)展再助一臂之力。

據悉，青鋒國際汽車城，占地面積150畝，建筑面積5.5萬平方米，經營業(yè)態(tài)主要包括新能源汽車4S店、交付中心、城市展廳，以及汽車金融、保險、改裝、修理、車友俱樂部、汽車周邊產業(yè)和配套服務等。

園區(qū)現有新能源汽車及相關配套服務公司18家，其中包含理想汽車、小米汽車、哪吒汽車、北汽新能源、極狐汽車等新能源品牌的銷售、售后、交付業(yè)務；汽車城還配備有汽車掛牌服務、汽車修理服務等功能，正朝著青島市區(qū)第一個也是最大的新能源汽車城邁進。

青島紡機青鋒運動園區(qū)招商工作啟動得更早。園區(qū)入口位于市北區(qū)湖清路6號，青島紡機園區(qū)西側，與青鋒國際汽車城相連，占地面積40畝，總建筑面積2萬余平方米，自2022年4月開始運營以來，共有籃球館、羽毛球館、功夫會館、室外足球、兒童滑步車俱樂部、速翔輪滑館等多個項目入駐，游泳、健身、乒乓球等項目也在裝修和洽談中。青鋒運動園區(qū)完全建成之后，將會成為市北區(qū)最大的專業(yè)從事市民休閑、運動、健身、培訓的場館。

此外，還入駐有醫(yī)養(yǎng)大健康公司6家、旅游服務行業(yè)酒店公寓5家，接收了14家被其它工業(yè)園清退的制造行業(yè)公司，招商企業(yè)還涵蓋科技創(chuàng)新、教育文化、餐飲服務、網絡電商、快遞服務等行業(yè)?！澳壳皥@區(qū)還有近1萬平米房屋，等待有識之士前來合作。”苗平不忘給園區(qū)打個廣告。她介紹，等招商達到一定規(guī)模以后，園區(qū)整體的配套也會進行相應的優(yōu)化調整，也將更加方便。