6月7日，上海證大房地產(chǎn)有限公司（0755．HK，下稱“上海證大”）發(fā)布公告，宣布公司擬出售旗下青島證大大拇指廣場項(xiàng)目。

圖源：證大地產(chǎn)官網(wǎng)

上海證大官網(wǎng)顯示，青島大拇指廣場項(xiàng)目位于青島市嶗山區(qū)同安路880號(hào)，為城市綜合體，建筑面積215678平方米。

圖源：證大地產(chǎn)官網(wǎng)

根據(jù)上述公告，上海證大已與潛在買方簽署了不具法律約束力的諒解備忘錄。該諒解備忘錄涉及出售上海證大若干附屬公司的全部股權(quán)，除了青島證大大拇指廣場以外，還包括上海證大大拇指廣場項(xiàng)目及若干其他項(xiàng)目中的物業(yè)資產(chǎn)。交易完成后，買方將委任上海證大為上海證大大拇指廣場項(xiàng)目提供改造工程咨詢、運(yùn)營及管理服務(wù)。

上海證大主要從事物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資及提供物業(yè)管理服務(wù)及酒店經(jīng)營。

對(duì)于此次出售原因，上海證大在公告中提到，“在行業(yè)下行趨勢下，本集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況因過去建立的沉重債務(wù)融資結(jié)構(gòu)而持續(xù)惡化。償還計(jì)息借款給本集團(tuán)造成巨大財(cái)務(wù)壓力及現(xiàn)金流消耗。”

上海證大同時(shí)表示，該集團(tuán)不斷探索及實(shí)施有關(guān)解決持續(xù)經(jīng)營問題及提升集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況的計(jì)劃。此次出售事項(xiàng)亦為緩解該情況而研究的方案之一。

公告稱，目前出售事項(xiàng)的條款和條件仍在磋商中，亦無訂立具法律約束力的協(xié)議。