3日，從石家莊來日照旅游的王起華先生，在日照一家臨海的小區(qū)預訂了一套110平方米、價值30萬元的商品房。這是他們一家第三次在黃金周期間來日照旅游，是這里湛藍的海水、涼爽的海風、燦爛的陽光、金黃的沙灘和比自己所在的城市還要低的房產(chǎn)價格吸引了他們，“我準備把退休的父母接過來，把這里當成我們第二個家，今
后來日照我們就再也不用住賓館了！”王先生興奮地對記者說。
“每個黃金周前來咨詢購房的游客都絡繹不絕�！比照帐斜毯７康禺a(chǎn)有限公司總經(jīng)理李家禎說。他接受記者采訪時表示，在他們開發(fā)的沿海房產(chǎn)中，70%以上都是注重優(yōu)美居住環(huán)境以及休閑度假意識較強的外地游客購買的。這些購房者省外的有石家莊、蘭州、合肥以及東北三省的，省內(nèi)的有濟南、淄博、棗莊、泰安等地的，購買的人群既有退休或者離職的中老年人，也有很多是年輕人。
據(jù)統(tǒng)計，2004年日照房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售額同比可分別增長76%和102%，其中有60%的房產(chǎn)被外地游客購買。日照市旅游局有關(guān)人士表示，我們早就認識到，“今天的游客就是明天的購房者”，因此日照在宣傳旅游的同時，注意把旅游與房地產(chǎn)以及這里良好的自然環(huán)境、人居環(huán)境相結(jié)合，樹立這里最佳人居城市的形象，從而實現(xiàn)了旅游與房地產(chǎn)業(yè)的相互促進、共同發(fā)展。
目前，不只在日照，我省青島、煙臺、乳山、泰山、蒙陰等景區(qū)的房產(chǎn)近幾年都呈現(xiàn)出一派欣欣向榮的氣象。省建設(shè)廳房產(chǎn)管理處有關(guān)人士介紹，我省對于各個景區(qū)房產(chǎn)銷售的情況還沒有具體的統(tǒng)計數(shù)字，但這幾年隨著人們生活水平的提高、休閑新觀念的產(chǎn)生和投資意識的增強，各大風景名勝區(qū)的房產(chǎn)明顯火了起來。這是因為旅游業(yè)是一項涉及面廣、關(guān)聯(lián)程度高的產(chǎn)業(yè)，通過旅游能夠帶動房產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而景區(qū)房產(chǎn)的發(fā)展同樣也促進了旅游業(yè)的興旺。
對此，山東經(jīng)濟學院房地產(chǎn)經(jīng)濟研究所郭松海教授認為，現(xiàn)在旅游已經(jīng)從觀光旅游、商務旅游向休閑旅游轉(zhuǎn)化，人們已不再滿足于單純的走走看看，而是要住下來，細細享受、慢慢品味，這無疑是旅游地產(chǎn)提供了廣闊的市場空間。因此，景區(qū)內(nèi)的商品房、別墅熱銷正是來自于這股新興的休閑觀念。此外，景區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)保有量不會很大，這種稀有性也使那里的房產(chǎn)具有相當?shù)纳禎摿�，從而能夠鼓起人們在景區(qū)購房投資的欲望。（記者
董震）
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