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據(jù)了解,居民小區(qū)里兩方甚至多方物業(yè)公司同時上崗的現(xiàn)象近來在廣州愈演愈烈。廣東省建設(shè)廳最新修訂完成的《廣東省物業(yè)管理條例（修訂草案）》對此進行了規(guī)定：物業(yè)服務(wù)合同到期,或者物業(yè)服務(wù)合同未到期,但達到合同約定的解除條件時,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按物業(yè)服務(wù)合同約定的退出時限,退出現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域,并按照規(guī)定向業(yè)
主委員會移交有關(guān)物業(yè)、物品和檔案資料。
為防止新舊“管家”同一個小區(qū)共事,引起沖突的發(fā)生,草案同時規(guī)定：原物業(yè)管理企業(yè)未退出物業(yè)管理區(qū)域的,新選聘的物業(yè)管理企業(yè)不得進入。但對舊物業(yè)公司沒有限期退出的,由物業(yè)主管部門責(zé)令限期退出物業(yè)管理區(qū)域；拒不退出的,由縣級以上物業(yè)主管部門處5萬元以上20萬元以下罰款,申請人民法院強制執(zhí)行,并由頒發(fā)資質(zhì)證書部門吊銷資質(zhì)證書。
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