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晚報(bào)訊 騎自行車掉進(jìn)了無蓋古力井被摔傷，韓某狀告小區(qū)物業(yè)、房地產(chǎn)公司和供排水總公司索賠。近日，市中級(jí)人民法院維持了一審判決，認(rèn)定物業(yè)公司和房地產(chǎn)公司應(yīng)對(duì)韓某的損失負(fù)責(zé)。
2004年7月12日，韓某騎自行車去開發(fā)區(qū)香江世紀(jì)園小區(qū)的朋友家，行至香江路第
三小學(xué)東墻外水泥板路時(shí)，連車帶人摔倒在一個(gè)無蓋古力井里。交警部門當(dāng)場(chǎng)測(cè)定，井直徑1.2米、深0.6米，而韓某所走的是正常通道，路上無路燈，道路上由南向北第一個(gè)和第三個(gè)古力井蓋上標(biāo)有“水”字，發(fā)生事故的古力井是第二個(gè)，屬于供排水性質(zhì)的管道，不過當(dāng)時(shí)井上沒有井蓋。韓某上下頜骨骨折、面部大面積挫裂傷、鼻骨骨折，牙齒脫落，經(jīng)鑒定為9級(jí)傷殘。
香江世紀(jì)園8號(hào)樓是由建國房地產(chǎn)公司承建，泰諾達(dá)物業(yè)公司是物業(yè)管理單位。2002年8月，建國房地產(chǎn)公司向供排水總公司提出用水申請(qǐng)，并委托供排水公司進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。法院審理認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)管理者對(duì)道路的管理主觀上存在明顯的過錯(cuò)，房地產(chǎn)公司與物業(yè)公司共同承擔(dān)對(duì)用水設(shè)施的管理義務(wù)，供排水總公司的管理義務(wù)在進(jìn)戶總水表之前，其有償?shù)木S修服務(wù)不能排除用水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人和管理人的責(zé)任。因此，黃島區(qū)法院判決韓某的損失由物業(yè)公司負(fù)責(zé)賠償，房地產(chǎn)公司承擔(dān)連帶責(zé)任。因韓某的傷造成容貌和語言表達(dá)能力受損，韓某主張的精神損害賠償金得到法院的部分支持。法院判令物業(yè)公司賠償1萬元，房地產(chǎn)公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（趙黎）
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