近日，一種標(biāo)有“讓改善生態(tài)環(huán)境的人富起來(lái)”的“邀請(qǐng)函”不時(shí)被遞到濟(jì)南市民手中，宣傳以“合作造林”為項(xiàng)目的高額回報(bào)，邀請(qǐng)市民加入造林大軍。
“邀請(qǐng)函”上的一段文字著實(shí)吸引人的眼球——“每畝林地投資2860元，公司負(fù)責(zé)協(xié)助給您辦理林權(quán)證、負(fù)責(zé)8年的林木保險(xiǎn)及林木看護(hù)，最后您將收獲林木成材后的
所有收益。”
“邀請(qǐng)函”的落款是“內(nèi)蒙古萬(wàn)里大造林公司”。據(jù)“邀請(qǐng)函”上說(shuō)，該公司的董事長(zhǎng)就是電視劇《劉老根》中馬書(shū)記的扮演者、《圣水湖畔》中陳書(shū)記的扮演者——陳相貴。陳還是8分鐘洗滌集團(tuán)董事長(zhǎng)、第四屆中國(guó)改革十大新聞人物。
年收益率超過(guò)60％？
4月10日早上9點(diǎn)多，記者來(lái)到“邀請(qǐng)函”標(biāo)明的地址——山大路科苑大廈15層，內(nèi)蒙古萬(wàn)里大造林有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)里公司）濟(jì)南分公司所在地。
一下電梯，一位小姐便迎上前來(lái)，帶領(lǐng)記者在一個(gè)簽到簿上簽名后，記錄下記者所帶的“邀請(qǐng)函”上的推銷員的名字。記者看到，厚厚的記錄本已經(jīng)使用了一半多，在記者登記的那張紙上，已有不少簽名，有應(yīng)聘的，還有參加項(xiàng)目說(shuō)明會(huì)的。
隨后，記者被迎賓小姐領(lǐng)到了一間容納40人的會(huì)議室，里面已坐了20多人。一位營(yíng)銷人員在講臺(tái)上激情飛揚(yáng)地說(shuō)著，董事長(zhǎng)陳相貴如何有能量，如何有背景，如何會(huì)賺錢，再就是投資回報(bào)如何高，怎么賺錢。
現(xiàn)在木材的價(jià)格是500元／立方米（按胸徑30厘米計(jì)算），根據(jù)這位營(yíng)銷人員的推算，到2008年，木材價(jià)格將達(dá)到950元，2010年達(dá)到1100元，而到2015年將達(dá)到1250元／立方米。在談及是否存在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，這位營(yíng)銷人員手一揮，說(shuō)：“風(fēng)險(xiǎn)是存在的，但我們有7項(xiàng)保障，可以將這些風(fēng)險(xiǎn)一一化解……，已經(jīng)將風(fēng)險(xiǎn)降到了最低……”最后，他給下面聽(tīng)課的人算了這樣一筆賬，如果花39900元買上15畝林地，以現(xiàn)在木材的價(jià)格計(jì)算，8年后的收益就是500X485.88＝242940元。除去成本4萬(wàn)元，還能剩下20多萬(wàn)元。記者大體算了一下，年收益率竟然超過(guò)了60％。
營(yíng)銷人員講完后，記者被業(yè)務(wù)員領(lǐng)到其辦公室繼續(xù)接受“教育”，并介紹了營(yíng)銷一部的部長(zhǎng)李衛(wèi)東與記者詳談。除了與營(yíng)銷人員講的內(nèi)容相似外，李還告訴記者，投資要經(jīng)過(guò)兩個(gè)步驟，一是簽訂林地轉(zhuǎn)讓合同。萬(wàn)里公司在承包的土地上植樹(shù)造林，面向市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓林權(quán)，投資客戶通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段得到萬(wàn)里公司的轉(zhuǎn)讓，成為林地實(shí)際意義的主人；二是簽訂林地管護(hù)合同。投資客戶采用雇傭形式，將林地的管理權(quán)委托給萬(wàn)里公司管理和維護(hù)。
“買一片林子就等于自己在家開(kāi)了個(gè)綠色銀行，這樣的說(shuō)法并不為過(guò)。”李衛(wèi)東一邊翻著資料、照片，一邊生動(dòng)地給記者描繪投資前景。在與李交流的半個(gè)多小時(shí)內(nèi)，除了非常模糊地回答了記者的幾個(gè)問(wèn)題外，他都要暗示買林木是一種新的理財(cái)方式，而且收益非常高，要記者抓緊時(shí)間購(gòu)買，別耽誤了時(shí)機(jī)。
疑問(wèn)一：8年后真能成材嗎？
據(jù)李稱，賣給記者的林地在內(nèi)蒙古通遼地區(qū)，種植的是哲林4號(hào)楊。根據(jù)萬(wàn)里公司的資料顯示，8年后樹(shù)高將達(dá)到17米多，胸徑平均24.5厘米，而且年降水量300mm即可茁壯成長(zhǎng)。此外，公司確保每畝林木的最低蓄積量為12-15立方米。但記者發(fā)現(xiàn)，該公司在計(jì)算收益時(shí)，卻是按照每畝32立方米（485.88/15）計(jì)算的。
山東省林業(yè)局經(jīng)濟(jì)林管理站一位不愿透露姓名的負(fù)責(zé)人，在看了記者出示的萬(wàn)里公司的宣傳資料后說(shuō)：“從資料上看，‘哲林4號(hào)’楊樹(shù)倒是比較適宜在內(nèi)蒙古通遼一帶生長(zhǎng)，但要是長(zhǎng)到資料上所說(shuō)的樹(shù)高和胸徑，應(yīng)該是土肥水好而且還得大水大肥才可以，管理應(yīng)該是非常細(xì)密的。300mm的降水量只能保證樹(shù)能活。即使是這樣，出材量也就是十幾方左右�！�
按照林業(yè)專家的說(shuō)法，就算在樹(shù)林養(yǎng)護(hù)完全保證的情況下，投資造林的收益也要比“大造林”所宣傳的收益少一半甚至更多。據(jù)記者測(cè)算，去除養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，最后每畝地的凈收益只會(huì)比銀行存款的利率高出一點(diǎn)，但決不會(huì)達(dá)到60％。
疑問(wèn)二：8年后能拿到采伐配額嗎？
在李衛(wèi)東的辦公室，記者看到了一份保險(xiǎn)合同，李解釋說(shuō)，通過(guò)保險(xiǎn)可以保障投資者的資產(chǎn)不會(huì)因?yàn)樽匀粸?zāi)害和火災(zāi)等而受到損害。
記者發(fā)現(xiàn)，這份保險(xiǎn)合同只保證林木不受自然災(zāi)害和人為盜伐的損害，至于林木是否會(huì)在8年內(nèi)如期成材，以及胸徑會(huì)長(zhǎng)到多粗，樹(shù)高會(huì)長(zhǎng)到多少米，都不在保險(xiǎn)之列。而這恰恰是影響收益的重要因素。
“簽訂合同后，公司保證在18個(gè)月內(nèi)給投資者辦下林權(quán)證，拿到林權(quán)證后可以去幾大木材交易市場(chǎng)去賣，有些類似于期貨。如果保留到成材后，公司負(fù)責(zé)幫助投資者辦理砍伐證，幫助投資者賣出木材獲得收益�！崩钚l(wèi)東說(shuō)。
記者在山東省林業(yè)局了解到的是，我國(guó)對(duì)林業(yè)生產(chǎn)實(shí)行計(jì)劃采伐制度，采伐限額由國(guó)務(wù)院制定。得到采伐限額后，各省林業(yè)部門再根據(jù)林木分布狀況和環(huán)境保護(hù)狀況，把采伐限額計(jì)劃分配到各地。各地林業(yè)行政部門嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行審批，之后由縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門核發(fā)采伐證。
很難想象，國(guó)家政策對(duì)林業(yè)采伐的審批如此嚴(yán)格，萬(wàn)里公司依據(jù)什么說(shuō)8年之后，會(huì)給投資者以回報(bào)的。
疑問(wèn)三：空殼公司？
按照李衛(wèi)東的說(shuō)法，公司賺的主要是林權(quán)轉(zhuǎn)讓收益，以及林間地頭三年的種植收益。另外，8年后還要提取木材10%的蓄積量，作為管護(hù)費(fèi)用。再有，公司還要陸續(xù)開(kāi)辦木材深加工企業(yè)，如造紙廠、膠合板廠等，就地消化這些木材，這是長(zhǎng)遠(yuǎn)的利潤(rùn)。
李衛(wèi)東解釋說(shuō)，“我們已經(jīng)征地1500萬(wàn)畝造林，公司的實(shí)力當(dāng)然非常強(qiáng)大！董事長(zhǎng)陳相貴退伍后，從為別人打工銷售洗衣粉，到自己注冊(cè)‘8分鐘’洗衣粉商標(biāo)，再到成立香港8分鐘國(guó)際洗滌集團(tuán)，積累的資金已經(jīng)有上億元�！�
記者看到的公司資料顯示，萬(wàn)里公司成立兩年多時(shí)間里，已發(fā)展成為擁有5家公司、40多個(gè)分支機(jī)構(gòu)、萬(wàn)余名員工、千余臺(tái)造林車輛設(shè)備、5架專用飛機(jī)、3000多口用于灌溉的機(jī)井的專業(yè)性造林公司。僅2004年，就完成造林任務(wù)近80萬(wàn)畝……
萬(wàn)里公司到底是一家怎樣的公司？萬(wàn)余名員工，按人均工資500元計(jì)算，每年的工資支出就在6000萬(wàn)元以上。加上各種設(shè)備的購(gòu)入、保養(yǎng)、使用以及維護(hù)的費(fèi)用，絕對(duì)要過(guò)億元。這還不包括給樹(shù)林施肥，以及每年一次免費(fèi)帶投資者去看林地的費(fèi)用。
記者在網(wǎng)上搜索“8分鐘國(guó)際洗滌集團(tuán)”的相關(guān)資料，但遺憾的是，竟然沒(méi)有該集團(tuán)自己的網(wǎng)站，也沒(méi)有關(guān)于該集團(tuán)的任何簡(jiǎn)介和資料。而且除了該集團(tuán)與四平的一家化工企業(yè)打官司的新聞外，出現(xiàn)該集團(tuán)名字最多的，是在關(guān)于萬(wàn)里公司的新聞中。
記者在翻看了所有關(guān)于“8分鐘國(guó)際洗滌集團(tuán)”的新聞后，發(fā)現(xiàn)了這樣一條：《長(zhǎng)春巷報(bào)》于2004年10月份刊登的新聞中稱，他們委托中國(guó)新聞社香港分社記者對(duì)8分鐘國(guó)際洗滌集團(tuán)香港總部所在地進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，發(fā)現(xiàn)這家公司是個(gè)空殼公司。
疑問(wèn)四：08年進(jìn)入世界500強(qiáng)？
萬(wàn)里公司稱，將在5年內(nèi)投資100億元人民幣，完成“百萬(wàn)公頃大造林工程”，造林1500萬(wàn)畝，染綠國(guó)土的千分之一。2004年，公司完成造林100萬(wàn)畝，2005年完成200萬(wàn)畝，2006年完成300萬(wàn)畝，到2008年隨著“百萬(wàn)公頃大造林工程”的完工，公司努力躋身世界500強(qiáng)企業(yè)。
世界500強(qiáng)，什么概念？2005年《財(cái)富》雜志評(píng)選的世界500強(qiáng)企業(yè)中，最后一名是美國(guó)的馬斯柯公司，營(yíng)業(yè)收入124.31億美元；中國(guó)企業(yè)在2005年度世界500強(qiáng)中排名最后一位的是一汽集團(tuán)（總排名448位），營(yíng)業(yè)收入是138.25億美元。如果到2008年，萬(wàn)里公司真的要進(jìn)入世界500強(qiáng)，營(yíng)業(yè)收入至少要達(dá)到1000億元人民幣收入。也就是說(shuō)，萬(wàn)里公司日平均進(jìn)賬2.8億元人民幣，才能達(dá)到這個(gè)目標(biāo)。
疑問(wèn)五：真有這樣的好事？
當(dāng)記者和一位在銀行工作的朋友談起“大造林”時(shí)，他給記者算了一筆賬。
如果貸款100萬(wàn)元人民幣，期限是8年的話，按照基準(zhǔn)利率6.12％，8年后應(yīng)交給銀行的本金和利息也不超過(guò)200萬(wàn)。但如果拿這100萬(wàn)投資買林地的話，能買到近376畝。按照萬(wàn)里公司的推算方式，8年后這376畝林地的收入就是近610萬(wàn)，除去各種費(fèi)用還能剩下400多萬(wàn)。
如果萬(wàn)里公司按照2860元/畝賣林地的話，1500萬(wàn)畝的收入是399億；若自己經(jīng)營(yíng)，那8年后的收入則是2400億元。2400億和399億，你愿意掙哪個(gè)？世上哪有這么好的事情�！斑@個(gè)公司或許是有毛病，不然不會(huì)把這樣的好事介紹給大家。”
◆ 導(dǎo)報(bào)記者 劉勇 濟(jì)南報(bào)道
