????本報(bào)訊 嶗山區(qū)日前出臺(tái)《集中居住社區(qū)住房管理辦法（試行）》。確定了轄區(qū)住房困難居民家庭購(gòu)買(mǎi)保障性集中住房的條件。其中規(guī)定，在沙子口、北宅、王哥莊三個(gè)街道行政區(qū)內(nèi)，符合《嶗山區(qū)農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定的宅基地申請(qǐng)人、根據(jù)嶗山風(fēng)景區(qū)規(guī)劃需要在景區(qū)外集中安置的社區(qū)居民、存在地質(zhì)或洪水災(zāi)害隱患的社區(qū)需要搬遷的居民以及享受城市住房保障的人員等四類(lèi)居民可以申購(gòu)。已列入年度村莊改造計(jì)劃的社區(qū)不在其內(nèi)。

????嶗山區(qū)集中居住社區(qū)住房建設(shè)采取的是“政府主導(dǎo)、財(cái)政補(bǔ)貼、市場(chǎng)化運(yùn)作”的模式，與舊村改造和景區(qū)保護(hù)充分結(jié)合，購(gòu)買(mǎi)集中住房的居民“社區(qū)居民土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不變、社區(qū)居民獲得集體利益權(quán)益不變、社區(qū)居民原社區(qū)待遇不變”。集中居住房普通戶(hù)型的建筑面積控制在90平方米以?xún)?nèi)，小戶(hù)型建筑面積控制在65平方米以?xún)?nèi)。

????嶗山區(qū)建設(shè)的集中住房以定向式銷(xiāo)售給社區(qū)居民，對(duì)于家庭困難沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)的居民，經(jīng)民政部門(mén)和街道辦事處審核后可采取租賃方式解決。租賃集中住房的面積控制在集中住房總面積的10%以?xún)?nèi)。（孫景軍）