一旦樓市轉(zhuǎn)好，杭州不少房地產(chǎn)公司就要忙碌接待從溫州趕來(lái)看房的太太們。

????浙江在線08月25日訊 “我?guī)ш?duì)在廣西看房子，明天就去杭州，原本我們要在廣西再呆一天，可有‘情報(bào)員’說(shuō)杭州濱江有一些好樓盤(pán)要開(kāi)盤(pán)，讓我們過(guò)去看看，隊(duì)員和我商量后決定，馬上回杭州。”這兩天，一支近百人的溫州太太炒房團(tuán)隊(duì)伍在團(tuán)長(zhǎng)陳先生帶領(lǐng)下，正活躍在廣西貴港一百貨大樓樓盤(pán)，一聽(tīng)杭州好樓盤(pán)有風(fēng)吹草動(dòng)，陳先生馬上帶隊(duì)“殺奔”杭州。

????陳先生帶領(lǐng)溫州太太炒房團(tuán)已經(jīng)5年了，為了能隨時(shí)騰出時(shí)間炒房，他平時(shí)只在朋友的公司幫忙。剛開(kāi)始他一個(gè)人全國(guó)各地看房、買(mǎi)房，因?yàn)橘I(mǎi)房很少“失手”，再加上時(shí)間長(zhǎng)了，有了經(jīng)驗(yàn)，慢慢在溫州也小有名氣，想跟著他一起去購(gòu)房的人慕名而來(lái)，因?yàn)樗苣托?，而且眼光?zhǔn)，特別被一些太太“看好”?，F(xiàn)在他的炒房團(tuán)里加入的成員有上百人，太太們就占了一半以上，而且?guī)缀醣椴紲刂荨?/p>

????陳先生告訴記者：“這段時(shí)間，上海、廣州、杭州、溫州等地的房?jī)r(jià)直線上升，而且房產(chǎn)資源緊張。炒房團(tuán)成員在這些地方的前期買(mǎi)賣(mài)頻繁，但最近暫時(shí)以觀望為主，等有好樓盤(pán)再出擊。現(xiàn)在他們的主力基本轉(zhuǎn)戰(zhàn)二線城市如無(wú)錫、合肥等。”

????溫州太太炒房團(tuán)究竟是個(gè)什么樣的群體，炒房團(tuán)成員的生活是否和傳說(shuō)中一樣神秘？帶著種種疑問(wèn)，近一個(gè)月來(lái)，記者走進(jìn)這些“太太”們的生活。雖然手上沒(méi)錢(qián)，可記者還是作為陪同，和太太們幾回“搏殺”在炒房現(xiàn)場(chǎng)。溫州太太們炒房給記者的感覺(jué)是：碰到好的樓盤(pán)，買(mǎi)房就如買(mǎi)菜一樣！

????半小時(shí)下單10多套，眼不帶眨的

????去年下半年開(kāi)始，陳先生帶領(lǐng)的炒房團(tuán)開(kāi)始蟄伏。今年上半年開(kāi)始，沉寂一時(shí)的隊(duì)伍又開(kāi)始“活躍”了。

????“炒房產(chǎn)是溫州草根經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的一方面。靠賣(mài)皮鞋、賣(mài)衣服、賣(mài)紐扣積累了一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)后，溫州人的眼光放開(kāi)了，男人繼續(xù)在家辦企業(yè)，女人們則剝離出來(lái)，將資金投入到能產(chǎn)出更大效益的房地產(chǎn)上來(lái)?，F(xiàn)在單一的炒房項(xiàng)目也不滿足大家的需求，于是又出現(xiàn)炒煤礦等等項(xiàng)目?！标愊壬f(shuō)。

????“太太團(tuán)們一般會(huì)先在網(wǎng)上看地段，或者通過(guò)當(dāng)?shù)氐氖烊恕⒗相l(xiāng)等先打聽(tīng)價(jià)格、環(huán)境等。前期考察等準(zhǔn)備工作做得充分，所以對(duì)一些好項(xiàng)目、好樓盤(pán)等，太太們往往比男的下手更快更干脆！”陳先生笑著說(shuō)，今年6月，杭州一樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，一位太太在半小時(shí)內(nèi)就拿下了10多套房子，這使不少還在考察中的男士大為感嘆：好有氣魄。

????陳先生還告訴記者，現(xiàn)在溫州太太炒房團(tuán)大大小小有十幾個(gè)，由幾十人或上百人組成，太太炒房團(tuán)現(xiàn)已成為房產(chǎn)界中的一個(gè)活廣告。一些開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)時(shí)，往往請(qǐng)他們過(guò)去，不僅向他們推銷(xiāo)房子，而且也作為廣告打出標(biāo)語(yǔ)。尤其去年下半年房子不景氣時(shí)，這種廣告效應(yīng)更明顯。

????為省20元費(fèi)用自己拆床的李阿姨，炒房成“精”

????“別看他們買(mǎi)房跟買(mǎi)菜一樣，下單時(shí)眼睛都不眨一下，可‘小氣’起來(lái)，一般人還真不如她們，”有人如此透露。太太們的“小氣”，到了什么程度呢？

????李阿姨今年56歲，已退休，7年前，開(kāi)始加入炒房行列?，F(xiàn)在無(wú)錫、上海、北京、廣州等地共擁有房產(chǎn)26套，家里資產(chǎn)上億元。

????如果不是朋友介紹，記者還真看不出眼前穿著普通，常常坐公交車(chē)的她如此闊氣。

????“家里只有一輛車(chē)，我老公還沒(méi)退休要開(kāi)車(chē)上班，我又老在外面跑，用車(chē)的機(jī)

????記者了解到，李阿姨退休后，被一家杭州公司返聘為公司副總，月薪4500元。雖然在杭州有多套房子，但她把自己的房子以高價(jià)租了出去，自己則租了間民房住，每月房租400元。

????上個(gè)月，李阿姨想搬到離公司更近點(diǎn)的地方住，找了幾個(gè)工人搬家，結(jié)果因?yàn)橐鹨粡埓蟠?，工人要求在原?lái)談好的價(jià)格上額外加20元，可李阿姨一聽(tīng)，立即捋袖子自己動(dòng)手，足足花了半小時(shí)把大床拆好。

????“有人說(shuō)我想不開(kāi)，可我習(xí)慣了。不注意節(jié)約小錢(qián)，哪來(lái)的大錢(qián)呢？”李阿姨很實(shí)在地說(shuō)：“別看溫州大部分人有錢(qián)，在原始積累的時(shí)候，還是很辛苦的，睡地板，吃方便面是家常便飯。我是過(guò)來(lái)人，都體會(huì)過(guò)，苦過(guò)來(lái)的人特別能節(jié)約?！?/p>

????“我還不算非常節(jié)約的。有幾個(gè)老前輩，比我家更有錢(qián)，她們還每天早上到兒子的工廠去收集廢紙箱賣(mài)呢！”李阿姨說(shuō)。

????記者從陳先生口中了解到，如果不是開(kāi)發(fā)商提供吃住等招待，多數(shù)太太出門(mén)也找汽車(chē)旅館住，確實(shí)節(jié)儉得可以。

????皮鞋廠前途渺茫

????炒房一天能賺10萬(wàn)

????今年只有32歲的葉女士，早在5年前就開(kāi)始涉足炒房。

????“去年下半年的金融危機(jī)對(duì)丈夫的公司打擊很大，如果不是幾間商鋪，辛苦了10多年的皮鞋廠肯定早就關(guān)門(mén)了?！比~女士說(shuō)。

????葉女士回憶，當(dāng)時(shí)出口國(guó)外的皮鞋定單突然少了，機(jī)器停工，上百位工人卻要繼續(xù)養(yǎng)著，這使丈夫的工廠一下就陷入了困境。銀行里一下子也貸不出款，他們不僅把家里買(mǎi)了幾個(gè)月的奔馳車(chē)抵押了，還借了民間6分利息的高息貸款。

????“幾百萬(wàn)元的6分息貸款讓我們夫妻倆喘不過(guò)氣來(lái)，我們就和幾個(gè)朋友商量，能不能把我在上海的幾套房子買(mǎi)走，這樣可以?xún)斶€高利息的貸款。幸好朋友答應(yīng)了，以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)將房子買(mǎi)走，這才有了一定的周轉(zhuǎn)資金?！比~女士說(shuō)，度過(guò)那段“艱難”歲月，有了“閑錢(qián)”的她和丈夫都覺(jué)得，金融危機(jī)不知道還要持續(xù)多久，皮鞋廠前途“渺?！保纱嗖辉賹?duì)皮鞋廠進(jìn)行追加投資，開(kāi)始把大量資金投入到風(fēng)險(xiǎn)小、賺錢(qián)快的房地產(chǎn)業(yè)。

????“溫州、杭州等地房?jī)r(jià)，真是上午一個(gè)價(jià)，下午一個(gè)價(jià)。”葉女士說(shuō)，現(xiàn)在看就是買(mǎi)進(jìn)和賣(mài)出快不快了，如果快的話，一天就能賺10多萬(wàn)元，比起一雙雙賣(mài)皮鞋，效益比都不能比。

 ???意大利開(kāi)的廠一蹶不振

????干脆打“飛的”回國(guó)炒房

????8月1日這天，意大利華僑陳女士今年第3次回國(guó)了，昂貴的來(lái)回機(jī)票并沒(méi)有阻止她回國(guó)買(mǎi)房的腳步。

????去年金融危機(jī)后，陳女士在意大利的服裝廠一蹶不振，幸虧她將服裝廠及時(shí)轉(zhuǎn)手，并沒(méi)有虧很多，接著她又賣(mài)掉了自己的幾間公寓，僅剩的2間公寓因沒(méi)來(lái)得及脫手，現(xiàn)在只有租出去?！昂苊黠@，我在米蘭的酒吧生意也清淡了很多，但我們溫州人有個(gè)習(xí)慣，手上有錢(qián)，就一定要找項(xiàng)目投資?！?/p>

????今年3月中旬，陳女士接到了溫州親戚的電話。親戚說(shuō)她要參加炒房團(tuán)，去嘉興買(mǎi)商鋪，價(jià)錢(qián)也壓得比較低了，問(wèn)陳女士要不要去。

????“當(dāng)然去！”陳女士第二天往國(guó)內(nèi)飛。她在嘉興一次性買(mǎi)了3間120多平方米的臨街商鋪。短短幾個(gè)星期后，陳女士買(mǎi)的商鋪每平方米上漲了上千元，這讓陳女士對(duì)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的投資信心大增?；氐揭獯罄?，陳女士繼續(xù)關(guān)注著國(guó)內(nèi)房產(chǎn)，5月，她又回來(lái)在北京買(mǎi)了兩套。(苗麗娜)