????作者：謝浮名

????因?yàn)閽伋隽酥貞c調(diào)控房價(jià)的目標(biāo)：“一個(gè)正常就業(yè)的普通家庭，6.5年的家庭收入可買得起一套中低檔商品房?！苯?，重慶副市長黃奇帆受到了英雄般的歡呼，有網(wǎng)民稱這一目標(biāo)“是中國房地產(chǎn)業(yè)開張以來，最為具體、最為明確、最能鼓舞百姓的調(diào)控目標(biāo)”。重慶市民為之歡欣鼓舞，甚至有北京、上海、武漢等地的網(wǎng)民高呼“我要去重慶”。

????然而，正當(dāng)人們迫切期待達(dá)成目標(biāo)的相關(guān)政策出臺(tái)之際，

????重慶市2008年的房價(jià)究竟如何？每平3900元是否屬實(shí)？還在今年兩會(huì)期間，官方——重慶市國土房管局的數(shù)據(jù)即顯示，今年1月重慶主城區(qū)商品住房套內(nèi)面積均價(jià)為4385元／平方米，下降了6.88%?！敝劣诿耖g，對(duì)黃奇帆副市長的說法更不買賬，認(rèn)為這是一種“不實(shí)事求是的說法”。市民表示，現(xiàn)在重慶主城的房價(jià)起價(jià)都是五六千元，你說我能一個(gè)月工資買一平方米嗎？”

????黃副市長的說法，肯定有所據(jù)。按照流行的計(jì)算法，一個(gè)市的平均房價(jià)，不僅有主城區(qū)的房價(jià)，還包括郊區(qū)的房價(jià)，曾經(jīng)，廣州市長張廣寧計(jì)算廣州的平均房價(jià)，是把轄下的花都市也包括在內(nèi)的。這么一平均下來，重慶市的房價(jià)，平均每平3900元，應(yīng)該可信。這也難怪生活在市區(qū)的市民，切身感受到的房價(jià)不是黃奇帆所說的那么回事。不過，要讓主城區(qū)的市民，跑到三五十公里之外的遠(yuǎn)郊買一套每平均價(jià)為3900元的房子，似乎不怎么現(xiàn)實(shí)。住得那么遠(yuǎn)，每天在車上就得花三五個(gè)小時(shí)，工作還要不要了？生活如何幸福得起來？

????這還不是關(guān)鍵所在，最根本的問題是，即使按照黃奇帆的說法，重慶普通家庭也無法在6.5年內(nèi)買得起房，因?yàn)椋匦璧纳铋_支，比如吃喝拉撒不能不算，其余如昂貴的教育費(fèi)用，醫(yī)療費(fèi)用，都是大數(shù)目。統(tǒng)計(jì)顯示，2008年重慶人均可支配收入為15，709元，城鎮(zhèn)人均消費(fèi)支出11147元，其中居住消費(fèi)支出占24.7%。也就是說，每年人均可積累作為購房款的僅有7315元，一個(gè)家庭6.5年的積累能有多少？

????據(jù)此看來，黃奇帆的計(jì)算法忽略了起碼的民生，對(duì)患上了嚴(yán)重的住房饑渴癥的市民而言，宛如一張大餅，可惜是畫在紙上，緩解不了饑餓。