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    王艷老公被長(zhǎng)安8號(hào)套牢 首開股份逼債在即(圖)

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    青島新聞網(wǎng) 2010-06-07 16:21:29 中國(guó)娛樂網(wǎng) 現(xiàn)有新聞評(píng)論      新聞報(bào)料

    首開股份全身而退?

    時(shí)間切換到2010年3月份。

    第三配角救場(chǎng)失利,第二配角逼債在即。

    現(xiàn)在唯一能做的就是,主角王志才和第三配角中國(guó)奧園再接著共同“找錢”為長(zhǎng)安八號(hào)贖身。

    在其還清債務(wù)的前一天,這位第三配角還在“借錢”中。根據(jù)中國(guó)奧園4月11日發(fā)布的公告,旗下奧園集團(tuán)與工行廣州荔灣支行簽訂委托貸款協(xié)議,金額約2.83億元,將錢墊付給北京耀輝置業(yè)還債。而該公告中提到的2.83億元貸款,則是以3個(gè)月短期貸款形式貸給世紀(jì)協(xié)潤(rùn)。

    4月12日,首開股份公告稱,已收到“長(zhǎng)安8號(hào)”項(xiàng)目公司所有委托貸款本息13.09億元。按照此前雙方協(xié)議,首開股份已完全結(jié)清與“長(zhǎng)安8號(hào)”的關(guān)系。

    而據(jù)相關(guān)人士測(cè)算,中國(guó)奧園在介入這個(gè)“北京最貴樓盤”不到一年時(shí)間里,為其墊付的成本已增加了兩倍之多,其不惜借債幫助“長(zhǎng)安8號(hào)”度過債務(wù)危機(jī),也是為與中體產(chǎn)業(yè)(9.25,0.00,0.00%)“南北分治”7年后再次進(jìn)入北京市場(chǎng)鋪路。

    中國(guó)奧園的奮力救場(chǎng)解救了首開股份。

    但我們的第二配角似乎不是笑著離開的。

    據(jù)測(cè)算,除了股權(quán)投資之外,首開股份近5年時(shí)間里,對(duì)擎峰項(xiàng)目投入的資金成本達(dá)到了11億之巨,對(duì)于一個(gè)上市公司來說,顯然這是一筆巨大的負(fù)擔(dān)。

    促使首開離場(chǎng)原因應(yīng)該還包括股東方對(duì)于項(xiàng)目定位的差異。在以擎峰為名面世后不久,王志才將項(xiàng)目的售價(jià)定在5萬元/平米左右,在2008~2009年間的北京市場(chǎng),這是一個(gè)足以讓人瞠目結(jié)舌的價(jià)格。按照以往的規(guī)律,定價(jià)過高的豪宅項(xiàng)目一般銷售速度不會(huì)太快,如果首開繼續(xù)留在場(chǎng)內(nèi),則必須花費(fèi)更多的耐心等待收回投資。

    于是首開丟給外界一些借口,從這部出演了五年的電視劇中,消失了。


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