????新華網(wǎng)山東頻道（記者焦國棟）濟(jì)南市從今年１０月份開始，將住房公積金貸款首付款比例從２０％提高到３０％，以限制投資或投機(jī)性房貸，同時(shí)制定出限制外來購房者使用公積金貸款的政策。自從上述收緊的公積金房貸政策執(zhí)行以來，濟(jì)南市商品房成交量明顯縮減。

????記者近日從濟(jì)南住房公積金管理中心獲悉，９月底，該中心向公積金房貸受委托銀行發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金貸款管理的通知》。通知規(guī)定，借款人因購

????濟(jì)南市發(fā)布上述差別化信貸政策之時(shí)正值商品房交易旺季。政策執(zhí)行前一日９月３０日，濟(jì)南市出現(xiàn)“扎堆”購房現(xiàn)象。據(jù)濟(jì)南市官方統(tǒng)計(jì)，當(dāng)日濟(jì)南商品房成交量高達(dá)２０４套，與９月２９日相比增長６６套。隨后進(jìn)入“十一”黃金周以來，濟(jì)南商品房成交量銳減。黃金周首日、次日和第三日成交量分別僅為４８套、２４套和３２套。黃金周七天，濟(jì)南市商品房交易中的住宅成交量僅為１０１套，降幅明顯。節(jié)后８日、９日，該市商品房交易雖有所回暖，但日成交量均未超過百套。