? “房管督察小組進(jìn)駐小區(qū)半年后，不但擴(kuò)建別墅的業(yè)主沒(méi)有受到相關(guān)部門(mén)的處理，小區(qū)內(nèi)的聯(lián)體別墅業(yè)主也跟風(fēng)違建?！苯眨W(wǎng)友“往事隨風(fēng)”在新民網(wǎng)“上海灘”微博上曝料稱(chēng)，梅川路祥和名邸別墅區(qū)再掀擴(kuò)建熱，繼多幢獨(dú)棟別墅拆毀擴(kuò)建(本報(bào)2008年12月8日A7版曾作報(bào)道《祥和名邸別墅區(qū)違法搭建成風(fēng)》)后，近期聯(lián)體別墅區(qū)也有業(yè)主開(kāi)始擴(kuò)建。

　　保持原貌的不到1/4

　　10月13日，根據(jù)“往事隨風(fēng)”的報(bào)料，記者在祥和名邸看到，小區(qū)內(nèi)原本有供業(yè)主散步的沿河景觀(guān)小道，但現(xiàn)在小道行至別墅區(qū)時(shí)卻突然中斷，數(shù)百米長(zhǎng)的河邊道路被別墅業(yè)主納為私家花園，通往別墅區(qū)的石橋也被加裝了鐵門(mén)，去路被堵。

　　據(jù)了解，祥和名邸包括高層公寓、聯(lián)體別墅和獨(dú)立別墅3個(gè)區(qū)域。其中獨(dú)立別墅區(qū)于2004年落成，共42棟獨(dú)棟別墅，除有幾棟別墅業(yè)主暫未入住外，剩余的業(yè)主都已入住。

　　祥和名邸業(yè)主徐先生說(shuō)，小區(qū)原先有42套獨(dú)棟別墅，但現(xiàn)在保持原貌的不到10棟，大部分別墅業(yè)主都進(jìn)行了擴(kuò)建或改建。徐先生稱(chēng)現(xiàn)在別墅區(qū)已經(jīng)“面目全非”。

　　記者在小區(qū)聯(lián)體別墅區(qū)看到，這里也有兩戶(hù)人家在施工。業(yè)主徐先生指出，正在修建的別墅與旁邊別墅相比明顯高出許多，圍墻已經(jīng)抵到小區(qū)護(hù)欄。網(wǎng)友“往事隨風(fēng)”則稱(chēng)，眾多業(yè)主“跟風(fēng)”擴(kuò)建的一個(gè)原因，就是之前擴(kuò)建成功的別墅至今沒(méi)有得到有關(guān)部門(mén)的處罰。

　　“非富即貴”配合度不大

　　對(duì)小區(qū)擴(kuò)建之風(fēng)，祥和名邸物業(yè)公司上房物業(yè)的工作人員不愿多談，并稱(chēng)領(lǐng)導(dǎo)不在?，F(xiàn)場(chǎng)一物業(yè)工作人員稱(chēng)，房管局已經(jīng)派督察小組進(jìn)駐小區(qū)，目前正在處理此事。

　　而一名知情者告訴記者：“里面住的業(yè)主非富即貴，執(zhí)法隊(duì)員拿他們沒(méi)辦法?！边@名知情者表示，自從有媒體曝光后，小區(qū)的別墅違建引起各方面關(guān)注，房管局專(zhuān)門(mén)安排了督察組長(zhǎng)期駐守小區(qū)，但別墅區(qū)的大部分業(yè)主都是民營(yíng)企業(yè)家，是納稅大戶(hù)。

　　祥和居委會(huì)也證實(shí)，祥和名邸別墅區(qū)業(yè)主以成功商人及企業(yè)家為主，對(duì)于政府基層部門(mén)的整治配合度不大。

　　整治方案已初步形成

　　對(duì)此，普陀區(qū)房管執(zhí)法隊(duì)的工作人員感嘆，有些業(yè)主為了阻止執(zhí)法隊(duì)進(jìn)入，甚至把狗放在室外?！皠e說(shuō)取證，進(jìn)門(mén)都難。”這名執(zhí)法隊(duì)員說(shuō)，像祥和名邸這樣的高檔住宅區(qū)，就算進(jìn)到小區(qū)，也很難敲開(kāi)住戶(hù)的門(mén)。

　　據(jù)普陀區(qū)房管局一名負(fù)責(zé)人透露，除原先幾棟已經(jīng)建成的別墅之外，已經(jīng)責(zé)令在建別墅全部停工，并要求其恢復(fù)原貌。對(duì)于已經(jīng)建成的別墅，這名負(fù)責(zé)人坦言，建房容易拆房難。他解釋稱(chēng)，執(zhí)法人員一般只能對(duì)違規(guī)超出面積進(jìn)行拆除，而這些已經(jīng)建成的別墅在改擴(kuò)建時(shí)都與原建筑結(jié)構(gòu)融為一體，一旦拆除搭建的建筑，很可能導(dǎo)致整棟建筑出現(xiàn)安全問(wèn)題?！斑@些別墅內(nèi)裝修豪華，其中有一棟別墅光裝修就花了800萬(wàn)元，萬(wàn)一在拆違中出了什么問(wèn)題，房管局是要賠錢(qián)的?！边@名負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　普陀區(qū)房管局的這名負(fù)責(zé)人還表示，別墅業(yè)主為了擴(kuò)建時(shí)避人耳目，都會(huì)在別墅外墻遮上一層油布，從外圍看根本看不到屋內(nèi)在干嘛，當(dāng)執(zhí)法隊(duì)員上門(mén)查看時(shí)，這些業(yè)主一般都會(huì)稱(chēng)自己只是在室內(nèi)裝潢。而且，別墅業(yè)主還會(huì)選擇在夜深人靜的時(shí)候悄悄進(jìn)行擴(kuò)建工程，這對(duì)工作人員及時(shí)阻止帶來(lái)難度。

　　而對(duì)于祥和名邸聯(lián)體別墅也有業(yè)主跟風(fēng)違建的情況，該名負(fù)責(zé)人表示將立刻派人上門(mén)查看，一旦發(fā)現(xiàn)會(huì)當(dāng)即阻止。他同時(shí)告訴記者，目前針對(duì)祥和名邸違建別墅的整治方案已經(jīng)初步形成，正在報(bào)批上級(jí)部門(mén)。 (新民網(wǎng) 沈戩）