10月青島樓市成交13517套 飆升歷史新高?

????青島新聞網(wǎng)11月2日訊 青島新房成交量再飆新高，10月新建商品房成交達(dá)13517套，較9月份增加了4014套，環(huán)比增幅達(dá)42.2%。根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心公布的10月新房成交量數(shù)據(jù)顯示，市內(nèi)四區(qū)新建商品住宅連續(xù)4個月呈現(xiàn)持續(xù)上漲，絕對乘著樓市金九銀十的秋風(fēng)讓人震驚。

????根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份全市新建商品

????近期國家出臺房屋調(diào)控政策，加上不少一線城市也出臺了限購令，雖說金九銀十一直是房地產(chǎn)市場的一個契機(jī)，但島城10月份的新房交易量飆漲幅度如此之大確實(shí)讓人驚訝。對此，業(yè)內(nèi)人士分析，這有可能是有些市民擔(dān)心再次出現(xiàn)提高新房首付利率的新政，還有部分“炒房客”擔(dān)心青島也會出臺限購令，所以趕緊趁此機(jī)會買房；當(dāng)然另一部分就是有剛性需求的購房者了。

????根據(jù)市房地產(chǎn)交易中心公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份市內(nèi)四區(qū)新房交易共成交3656套，較9月份增加了673套，環(huán)比增幅為22.5%。記者查閱了網(wǎng)上房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，我市去年10月份新建商品住宅銷量僅8538套，而今年前10個月多達(dá)13517套的銷量，這也刷新了去年以來島城新房月成交紀(jì)錄，之前的最高月成交量為去年的11月，總成交量為9844套。

????在房屋的戶型方面，中小戶型的成交量仍舊占據(jù)主力軍地位，戶型在60㎡—90㎡之間的中小戶型成交最高，多達(dá)5396套；90㎡到120㎡的新房成交4507套，這兩類住房的成交量占總成交量的七成以上。?

????從成交區(qū)域來看，市南區(qū)和市北區(qū)的新房市場表現(xiàn)平平，均為500多套，四方區(qū)成交1163套，李滄區(qū)成交量則高達(dá)1411套。而黃島區(qū)、城陽區(qū)、膠南市和嶗山區(qū)成為區(qū)域成交前四位，其中黃島區(qū)新房成交2278套，城陽區(qū)成交1808套，膠南市成交1561套，嶗山區(qū)成交1490套。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎 實(shí)習(xí)生 趙維娜 ）