????在目前我國住房市場(chǎng)房價(jià)高企、不少群眾盼安居的背景下，在桂林市區(qū)內(nèi)的驂巒、錦繡樂園兩個(gè)小區(qū)內(nèi)，卻有64套政府“安置房”近10年來一直無人居住。

????“空房”預(yù)備安置拆遷戶

????驂巒小區(qū)6棟住房竣工日期為2000年。現(xiàn)場(chǎng)采訪的幾十位住戶表示，他們大都是在竣工后搬遷過來的。小區(qū)里卻有幾十套房迄今為止沒人居住。在錦繡樂園小區(qū)，也存在類似情況。兩小區(qū)共閑置“安置房”64套，記者粗略估算其市場(chǎng)總價(jià)應(yīng)該在4000萬上下。

????驂巒小區(qū)物業(yè)管理辦公室一位姓蘇的管理員介紹：“這些房子其實(shí)早就有主，只不過房主都不肯過來住。這些房子是房產(chǎn)局的安置房，產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)局?！?/p>

????桂林市房產(chǎn)局公房管理科的一名姓周的負(fù)責(zé)人稱，10年前桂林市搞舊城改造，需搬遷一些居民。“這些空著的住房就是安排給濱江路街景改造項(xiàng)目的拆遷戶的，這些空房的“房主”目前仍在原址不肯搬遷。

????拆遷戶稱無“房產(chǎn)證”不搬

????早在1998年，濱江路上的危房就被確定為舊城改造重點(diǎn)項(xiàng)目。桂林市動(dòng)員相關(guān)拆遷戶中的236戶搬遷，但仍有64戶不愿搬遷。記者在這片待拆遷區(qū)域看到：不僅樓房破爛不堪，而且治安混亂，垃圾滿地。

????多位拒搬住戶認(rèn)為：“早在1999年4月，我們就把購房預(yù)付款交給了桂林市房產(chǎn)局，但政府不給發(fā)房產(chǎn)證，我們就堅(jiān)決不搬?！?/p>

????房產(chǎn)局稱拒搬者想坐地起價(jià)

????據(jù)桂林市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)人介紹，1999年，房產(chǎn)局確實(shí)收取濱江路80多戶公房住戶的部分房改預(yù)售款。但審查發(fā)現(xiàn)這部分直管公房屬拆遷范圍，不允許出售。因此，拒搬戶提出的要求是就地房改，將房屋性質(zhì)由公有房改成私有住房，這違反國家政策?！拔覀儫o法辦到，也就不可能給他們辦房產(chǎn)證?！薄熬馨釕舻哪康木褪且獟墩?，試圖辦下房產(chǎn)證好"坐地起價(jià)"。”

????桂林市拆遷辦負(fù)責(zé)人稱，從2003年開始，歷經(jīng)兩級(jí)法院的判決，均要求拒搬戶搬遷。負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷改造的房地產(chǎn)公司的負(fù)責(zé)人稱，“我們已投入資金3000多萬，但由于這64戶拒不搬遷，工程無法動(dòng)工，企業(yè)面臨破產(chǎn)?！?/p>

????質(zhì)疑

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