????2009年，四方區(qū)搶抓“環(huán)灣保護，擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略機遇，圍繞建設“中央文化區(qū)”，全力打造“宜商宜居宜創(chuàng)業(yè)充滿活力的濱海新區(qū)”發(fā)展目標，把服務業(yè)作為全區(qū)經(jīng)濟工作發(fā)展的主導產業(yè)，加速實施工業(yè)企業(yè)的搬遷改造，大力引進服務業(yè)企業(yè)，著力改善經(jīng)濟結構，全力推動全區(qū)服務業(yè)工作再上新水平。

????結構調整引導服務業(yè)發(fā)展

????通過招商引資促調整、企業(yè)搬遷促調整、城區(qū)改造促調整，全區(qū)服務業(yè)總量逐步增大，產業(yè)結構明顯優(yōu)化，經(jīng)濟布局日趨合理。據(jù)了解，全年新引進內外資服務業(yè)項目492個，占引進項目總數(shù)的97.4%；預計2009年三產增加值完成86億元，增長17.5%；社會消費品零售總額106億元，增長18%；二三產比例達43.5：56.5。城區(qū)產業(yè)正從以工業(yè)經(jīng)濟為主向服務業(yè)為主轉變。

????項目建設拉動服務業(yè)發(fā)展

????四方區(qū)緊緊抓住項目建設這條生命線，不斷完善項目推進工作機制，一批投資大、效益好的服務業(yè)大項目落戶四方。引進全球第三大零售企業(yè)、英國TESCO集團投資1億美元打造人民路TESCO購物中心。歡樂濱海城項目與香港世茂集團簽訂了合作協(xié)議。雙山保兒片區(qū)已由國內最大住宅開發(fā)企業(yè)萬科集團投資建設。青島中石油昆侖天然氣、蘇商偉業(yè)、溫商投資等一批企業(yè)總部入駐四方。圍繞打造中國“橡膠谷”，總投資1.06億元的青島軟控橡膠裝備研發(fā)中心投入使用，投資7900萬元的橡膠谷創(chuàng)業(yè)綜合服務中心按計劃順利推進。

????擴大內需促進服務業(yè)發(fā)展

????把發(fā)展服務業(yè)作為擴大內需、優(yōu)化結構、促進就業(yè)的重要舉措，堅持擴大總量和提升層次并舉，服務業(yè)比重和水平進一步提高。商貿流通初具規(guī)模，投資1億美元的TESCO購物中心開業(yè)，人民路沿街網(wǎng)點業(yè)態(tài)調整有序推進，方中圓特色街與韓國泰亨集團簽訂了合作框架協(xié)議，區(qū)域性商貿中心初步形成。房地產業(yè)蓬勃發(fā)展，萬科金色城品、保利百合花園等精品樓盤相繼竣工銷售，促進了人口結構、消費結構、產業(yè)結構的優(yōu)化調整。文化產業(yè)加快發(fā)展，啤酒民俗文化街主體封頂，海云民俗文化街改造扎實推進，青島市民俗博物館落戶我區(qū)，紅錦坊藝術工坊正式開工并被列入青島市文化創(chuàng)意產業(yè)十大項目。專業(yè)市場提檔升級，長青窗簾市場二期改造完成，盛奧五金機電市場不斷擴容，國際建材城簽約落地。

????五大組團建設加快服務業(yè)發(fā)展

????東部青島國際創(chuàng)意公園組團，總投資56億元的萬科城一期即將開工，雙山保兒安置房全部封頂。西部歡樂濱海城組團，道路管網(wǎng)、軟基處理、岸線整理等工程相繼啟動，主要道路路基、軟基處理即將完工。南部建筑創(chuàng)意產業(yè)園組團，中國公路工程咨詢集團青島分公司、青島市建筑設計院四方分院落戶園區(qū)，中景設計創(chuàng)意中心主體封頂，青島地理信息大廈正在基礎施工。北部科大都市科技園組團，德國朗盛高性能橡膠研發(fā)中心二期、青島軟控橡膠裝備技術研發(fā)中心建成啟用，中國兵器集團聚氨酯工程技術中心落戶園區(qū)，橡膠谷綜合服務中心正在辦理規(guī)劃審批手續(xù)，“中國橡膠谷”建設積極推進。中部青島新都心組團，萬科金色城品一期銷售完畢，二期順利啟動。