島城房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.2% 二手房成交量呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)

    本報(bào)訊 昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了今年7月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，7月份島城新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，同比上漲4.8%。值得關(guān)注的是，盡管總體略漲，但是限購(gòu)半年之后，部分新開(kāi)樓盤價(jià)格有所松動(dòng)。

    盡管房?jī)r(jià)同比微呈上漲，但成交量繼續(xù)走高。從青島市房地產(chǎn)交易中心公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，7月份全市新

    從各區(qū)市成交數(shù)據(jù)來(lái)看，七區(qū)中四方區(qū)成交量居首，達(dá)到1290套，城陽(yáng)區(qū)成交量居次，成交1037套。李滄區(qū)、黃島區(qū)、市南區(qū)、市北區(qū)和嶗山區(qū)的成交量分列三至七位，分別成交 744套、665套、219套、215套和144套。五市中，即墨的成交量最大，達(dá)到1136套。

    數(shù)據(jù)顯示，二手房?jī)r(jià)格繼5月份6月份后，第三次環(huán)比漲幅為零，同比上漲3.1%。與新房成交量的增長(zhǎng)相悖，二手房成交量呈現(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)，市內(nèi)四區(qū)的二手房交易量為966套，較之今年6月份減少173套，環(huán)比下降15.1%。與去年7月份相比，市內(nèi)四區(qū)今年7月份的二手房簽約量減少了 320套，同比跌幅達(dá)24.9%。（本報(bào)記者 崔武）

    島城個(gè)別樓盤促銷很給力

    限購(gòu)令推出半年的時(shí)間，島城房?jī)r(jià)一直“堅(jiān)挺”，盡管也出現(xiàn)過(guò)各式各樣的優(yōu)惠，但多屬“假摔”，房?jī)r(jià)一直未有實(shí)質(zhì)性動(dòng)作。17日，李滄區(qū)一“地產(chǎn)大鱷”精裝修新盤爆出7000元/平方米的低起價(jià)，攪動(dòng)樓市。

    島城房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析，此次由“大鱷”引發(fā)的降價(jià)走量必然在業(yè)內(nèi)產(chǎn)生震動(dòng)，但對(duì)全市房?jī)r(jià)的整體影響尚不明朗，需要看后續(xù)樓盤的表現(xiàn)。(崔武)