青島市民余先生最近看好了四方區(qū)一套二手房，談好價格之后，開始著手辦理貸款，問過幾家銀行之后，他發(fā)現(xiàn)近期部分銀行已經(jīng)將房貸優(yōu)惠由8.5折上調(diào)至9折，有的甚至取消了房貸優(yōu)惠。

　　昨天，記者以購房者的身份對島城各銀行的房貸利率進行了探訪。招商銀行一名房貸經(jīng)理告訴記者，大約一個周前，銀行的房貸取消了優(yōu)惠，恢復至基準利率，對客戶一視同仁。二套房則依舊保持首付60%、利率上浮10%的政策。至于上調(diào)的原

　　“我們昨天剛剛接到總行通知，說要取消房貸優(yōu)惠?！苯ㄔO銀行中山路支行個貸人員也告訴記者，該行此前的房貸曾經(jīng)打過8.5折，但近期突然收到通知要取消優(yōu)惠，停止所有折扣。除了這兩家銀行，光大銀行也已經(jīng)取消了房貸優(yōu)惠。民生銀行個貸人員則表示，近期很少做房貸業(yè)務，建議記者去別的銀行辦理。交通銀行個貸人員告訴記者，近期房貸利率有所上調(diào)，申請下來的貸款以9折居多。二套房則在基準利率基礎上上浮20%。工商銀行個貸人員也表示，近期仍有8.5折優(yōu)惠，但僅限于六星級客戶，“如果滿足不了條件，可以申請8.6折，只要工作單位好、收入高一般可以拿到這一折扣。 ”浦發(fā)銀行個貸人員則表示，首套房8.5折優(yōu)惠可謂鳳毛麟角，一個月下來能碰到一兩個。

　　據(jù)悉，青島銀行在我市率先實行首套房貸利率8.5折優(yōu)惠政策，昨天，有關負責人表示，近日仍執(zhí)行這一優(yōu)惠利率。另外，農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行等也仍然執(zhí)行8.5折優(yōu)惠政策。

　　對于優(yōu)惠利率取消的原因，有銀行人士表示，隨著當前經(jīng)濟下行壓力增大，銀行定價風險增加，在貸款時比較謹慎，能享受優(yōu)惠利率的客戶范圍也在收窄。還有專家表示，目前央行再度降息的市場預期仍然強烈，如果再度降息，資金向來緊張的一些中小銀行資金成本壓力增大，將會有更多銀行調(diào)整房貸優(yōu)惠政策緩解經(jīng)營壓力。 (記者 宋曉華 鞏合生)