昨日記者從青島市國土資源和房屋管理局獲悉，《青島市人民政府關(guān)于修改〈青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉和〈青島市限價商品住房管理辦法〉的決定》已審議通過。修改后的管理辦法規(guī)定，今后青島經(jīng)適房和限價房申購將改變過去按照住房困難程度排序、公開搖號方式確定選房順序的方法，改為根據(jù)申請人家庭住房、收入、年齡、家庭人口等因素，按照輪候排序計分規(guī)則確定選房順序。而輪候排序計分規(guī)則由市房屋行政管理部門另行制定

    變化一 由四區(qū)擴(kuò)展為七區(qū)統(tǒng)籌管理

    根據(jù)修改后的管理辦法規(guī)定，我市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房管理實(shí)施七區(qū)統(tǒng)籌，即將“市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)”修改為“市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)”區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房管理均適用本辦法，七區(qū)簡稱為市區(qū)。

    申請經(jīng)濟(jì)適用住房需申請人具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上。在申購經(jīng)濟(jì)適用住房之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計算原住房面積。申請人只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。已享受廉租住房保障、公共租賃住房保障的家庭，在退出相應(yīng)住房保障后，可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房；已經(jīng)購買限價商品住房的，不得再申購經(jīng)濟(jì)適用住房。

    變化二 集中受理改為日常受理申請

    修改后另一個變化體現(xiàn)在申購資格申請上。按照此前規(guī)定，經(jīng)適房、限價房的申請購買應(yīng)當(dāng)按照銷售項(xiàng)目進(jìn)行，按照此流程，申請人每次申購都需重新提報申請材料，效率較低。此次修改后，經(jīng)適房、限價房購買資格申請實(shí)行日常登記受理方式，而且審核也更為嚴(yán)格。申請人可持相關(guān)資料向戶籍所在地街道辦事處提出購買資格申請。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)，組織進(jìn)行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)評議、公示后提出初審意見，報區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請資料之日起10日內(nèi)對申請人房屋狀況進(jìn)行審核，并會同民政、公安、人力資源和社會保障、地稅、住房公積金管理等部門對申請人的財產(chǎn)、收入和婚姻戶籍等情況進(jìn)行審核。對經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為5日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報市住房保障機(jī)構(gòu)。已獲得準(zhǔn)購資格證的市民在申購經(jīng)適房、限價房時，只需持證到項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行登記即可，大大縮短了等候時間。