青島市主城區(qū)首片危舊房改造項目四方區(qū)撫順路19號動遷啟動儀式昨日舉行，此舉標志著全市大規(guī)模危舊房改造正式啟動。作為全市首個危舊房改造項目，撫順路19號118戶居民將率先簽訂《房屋征收補償安置協(xié)議》。昨天凌晨居民們排隊等號，截至昨天下午4時，簽約率已達70%。按照計劃，四方區(qū)的10片危舊房也將在今年適時開始征收。

　　新增6萬元產(chǎn)權調(diào)換獎勵

　　“之前5口人擠在這個18平米的小房子，三

個孩子都住吊鋪，18家用一個廁所。 ”家住撫順路19號甲214戶的韓蓮美老人，已經(jīng)在筒子樓住了近50年，雖然居住條件差，但眼看著要告別這處見證兒女出生的地方，多少還有些不舍。

　　當年作為第三印染職工宿舍的撫順路19號，共有兩棟5層高的筒子樓和一排平房，現(xiàn)有住宅用房118戶（含商住用房6戶），總建筑面積為3440.36㎡，戶均建筑面積不足30㎡，房屋結(jié)構(gòu)老化，每20余戶居民共用一個衛(wèi)生間。改造后，此處將建成建筑面積為6000平米的5層商業(yè)服務辦公樓。據(jù)撫順路街道辦事處書記孫煥江介紹，目前公布的房屋評估價都在每平米1萬元左右，還新增了獎勵款項，即選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的住戶可以享受6萬元的獎勵，其過渡補助費也從建筑面積每月每平方米25元提高到30元，25平米按照30平米來計算，保證每戶最低補償金額為1200元每月。

　　最多等20個月就能住新房

　　昨天早上9點，危舊房改造的簽約在撫順路街道南山社區(qū)開始。由于先簽協(xié)議可以優(yōu)先選擇安置房，凌晨就有市民前來排隊等號。據(jù)悉，該項目的異地安置房源有三處共150套，均為無權利限制的新建商品房。分別是位于四方區(qū)興隆三路27號海灣花園（二期），現(xiàn)房的預計臨時過渡期限為6個月；宜陽路59號中冶英郡小區(qū)1號樓，期房預計臨時過渡期限為10個月；海岸路2號海岸錦城小區(qū)23號樓，期房預計臨時過渡期限為20個月。三處房源都是按照政府團購價格，每平米的價格在8400元至8900元不等，房屋面積在66.81平米至93.8平米之間。

　　據(jù)了解，撫順路19號項目的簽約期限為兩周，只有在限定的時間內(nèi)，所有被征收人簽訂《房屋征收補償安置協(xié)議》的比例達到95%，房屋征收才能正式啟動。截至昨天下午4時，記者從撫順路街道辦事處了解到，截至下午4時，118戶居民的簽約率已經(jīng)達到了70%。

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　　年底四方危舊房將征收完畢

　　據(jù)四方區(qū)危舊房改造指揮辦公室副主任王剛介紹，撫順路19號作為首個改造項目，采取的是明虧明補的方式，虧損部分由區(qū)市兩地的財政補貼，簽約順利的話，最快6個月就能住上新安置房，告別趴趴屋。據(jù)悉，四方區(qū)中心醫(yī)院片區(qū)、撫順路19號、南京路片區(qū)、鞍山北（一期）、寧化路片區(qū)、順昌路片區(qū)、洛陽路34號片、嘉興路4號片區(qū)、金華路22號、閥門廠地塊的10大危舊房片區(qū)，將在年底前陸續(xù)適時實行征收。按照計劃，5年內(nèi)四方區(qū)25片危舊房項目將征收完畢。