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    青島征地補(bǔ)償調(diào)整涉市內(nèi)四區(qū) 價(jià)格省內(nèi)最高

    來(lái)源:大眾網(wǎng)-- 2012-10-09 07:40:15 字號(hào):TT

        新聞背景

        山東征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)青島濟(jì)南價(jià)格最高

        記者采訪了解到,根據(jù)2009年山東省國(guó)土資源廳公布的《山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,市區(qū)內(nèi)土地綜合地價(jià)最高的為青島和濟(jì)南兩市。

        據(jù)悉,青島市區(qū)一類土地每畝價(jià)格為19.3萬(wàn)元,濟(jì)南市區(qū)一類土地每畝為13萬(wàn)元。聊城、菏澤市最低,市區(qū)內(nèi)一類土地的綜合地價(jià)均為4.8萬(wàn)元/畝。

        土地分類方面,在《山東省征

    地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中,各地主城區(qū)內(nèi)土地價(jià)格最高,縣(市)、區(qū)土地價(jià)格略低,主城區(qū)內(nèi)土地又因位置不同被分為三到五個(gè)類別,不同類別之間土地價(jià)格差異較為明顯。以濟(jì)南為例,主城區(qū)一類土地最高價(jià)格為13萬(wàn)元/畝,而三類二等的土地僅為6萬(wàn)元/畝,每畝價(jià)格差幅多達(dá)7萬(wàn)元。

        2009年一類土地每畝19.3萬(wàn)

        2009年,17市中市區(qū)內(nèi)一類土地的價(jià)格大體分為三檔,青島、濟(jì)南兩地的一類土地每畝均在10萬(wàn)元以上,其中青島市南區(qū)為青島市內(nèi)四區(qū)的一類土地,區(qū)片內(nèi)每畝土地綜合地價(jià)為19.3萬(wàn)元;濟(jì)南市區(qū)一類土地范圍大致在繞城高速以內(nèi),區(qū)片內(nèi)每畝土地綜合地價(jià)為13萬(wàn)元/畝。

        淄博、煙臺(tái)、威海、濰坊、臨沂五市市區(qū)內(nèi)一類土地價(jià)格為第二檔,市區(qū)內(nèi)一類土地每畝綜合地價(jià)在7.4萬(wàn)元到9萬(wàn)元之間。

        濱州、日照、萊蕪等其他10市為第三檔,市區(qū)內(nèi)一類土地每畝最高價(jià)都在6萬(wàn)元以下。而其中聊城、菏澤市區(qū)內(nèi)最高類別的土地價(jià)格在17市中最低,兩市市區(qū)內(nèi)一類土地的綜合地價(jià)均為4.8萬(wàn)元/畝。

        2006年市南區(qū)每畝地16萬(wàn)

        2006年,青島市首次召開(kāi)征地補(bǔ)償聽(tīng)證會(huì),此次征地區(qū)片共涉及到市內(nèi)四區(qū)以及浮山新區(qū),總面積為6974.53公頃。其中,征地區(qū)片綜合地價(jià)暫測(cè)定價(jià)格為:李滄區(qū)折合每畝土地為人民幣14.07萬(wàn)元、四方區(qū)15萬(wàn)元、市北區(qū)和浮山新區(qū)為15.53萬(wàn)元、市南區(qū)為16萬(wàn)元。預(yù)計(jì)新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將于今年下半年最終出臺(tái)。

        此次制定征地區(qū)片綜合地價(jià)的著重點(diǎn)是市內(nèi)四區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的集體土地,其覆蓋的范圍為市內(nèi)四區(qū)及嶗山區(qū)域內(nèi)的浮山新區(qū)。

        此次制定征地區(qū)片綜合地價(jià)共涉及8個(gè)街道辦事處、48個(gè)社區(qū)和行政村,總面積為6974.53公頃,用科學(xué)的專業(yè)方法將測(cè)算范圍劃分為5個(gè)片區(qū)、4個(gè)等級(jí)。本次測(cè)算的征地區(qū)片綜合地價(jià)基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)為2006年1月1日,有效期為三年。

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