本報訊記者日前在位于流亭國際機場東側的首創(chuàng)·國際總部中心看到，主體建筑已基本完工的一期16棟總部樓，已有8棟掛上了售罄的小紅牌。首創(chuàng)置業(yè)青島分公司副總經理李旭華介紹，在已售罄的8個總部樓中，有6個是被企業(yè)整棟買下，涉及美國新型能源、韓國電子信息及香港國際貿易、臺灣生物制藥等多家來青投資的大中型企業(yè)。
買下了一座獨棟商務樓的一家韓資企業(yè)——青島一電氣公司總經理王女士表示，這個地段交通便利，距市區(qū)只有20分鐘路程，價格卻便宜了兩三倍，而且周邊高速公路發(fā)達，又在機場旁邊，對公司運營十分有利，新買下的這棟樓將用于公司后續(xù)的發(fā)展、拓展運營。
據李旭華介紹，首創(chuàng)·國際總部中心總投資20億元，建筑面積24萬平方米，是集商務辦公、生活配套、休閑娛樂于一體的復合型商務辦公園區(qū)，二期將于明年3月份開工，全部建成后，可入駐企業(yè)總部100家。
首創(chuàng)·國際總部中心是城陽區(qū)發(fā)展總部經濟重點打造的五大主題產業(yè)園之一，在其對面是另一主題產業(yè)園——青島總部基地·國際港。據了解，該基地總投資110億元，建筑面積260萬平方米，將打造輻射華東地區(qū)的最大的獨體獨棟總部樓群。目前，兩棟樣板樓已完成主體建設，一期24棟總部樓正在進行基礎施工，明年年底前完工；二期企業(yè)港已完成概念性規(guī)劃。全部建成后，可入駐企業(yè)總部2000家。
據了解，城陽東部總部區(qū)規(guī)劃為科技型、創(chuàng)新型、成長型企業(yè)總部，分為產業(yè)核心區(qū)、企業(yè)總部區(qū)、生活配套區(qū)和安置區(qū)四個功能區(qū)，總占地約11.7平方公里，業(yè)態(tài)以科技信息、服務外包和工業(yè)研發(fā)設計為主，投資100億元的天安數(shù)碼城項目是其中的代表。
城陽發(fā)展總部經濟有何地緣優(yōu)勢和產業(yè)基礎？首創(chuàng)置業(yè)副總裁孔令國認為，隨著市內商務中心的逐漸飽和，青島商務無法避免地將一路北移。城陽空港周邊區(qū)域將是未來藍色經濟發(fā)展的重要舞臺，城陽也將逐漸成為青島國際化進程中的重要排頭兵，因為未來城市的區(qū)域價值，將是國際、生態(tài)、多元等因素的綜合體現(xiàn)。這也是首創(chuàng)把在青島的首個作品布局在城陽的理由。
據了解，包括首創(chuàng)·國際總部中心和青島總部基地·國際港這兩大主題產業(yè)園，青島國家廣告產業(yè)園、青島總部基地、招商·中潤德空港商務花園等“五大主題產業(yè)園”均已開工建設，19個總部項目總投資達500多億元，未來五年內，建成面積將達500萬平方米以上，可集聚各類總部企業(yè)5000家。（劉錕鋒 李延志）
■名詞解釋
總部經濟是指某區(qū)域由于特有的優(yōu)勢資源吸引企業(yè)總部集群布局，形成總部集聚效應，并通過 “總部－制造基地”功能鏈條輻射帶動生產制造基地所在區(qū)域發(fā)展，由此實現(xiàn)不同區(qū)域分工協(xié)作、資源優(yōu)化配置的一種經濟形態(tài)。
發(fā)展總部經濟可以為區(qū)域發(fā)展帶來多種經濟效應，如稅收效應、產業(yè)乘數(shù)效應、消費效應、就業(yè)效應、社會資本效應。大批國內外企業(yè)總部入駐，可以提高區(qū)域知名度、信譽度，促進區(qū)域政府提高服務質量，優(yōu)化商務環(huán)境，完善城市基礎設施和人居環(huán)境，推進多元文化融合與互動，加快城市國際化發(fā)展。
