青年旅社租住靈活,環(huán)境優(yōu)雅,受到大學(xué)生追捧。實(shí)習(xí)生　張巧巧　攝

????青島各大高校陸續(xù)放假,不少大學(xué)生去用人單位實(shí)習(xí),為方便上下班,選擇租住在價(jià)格便宜、時(shí)間靈活的青年旅社。普通住宅租賃則在臨近春節(jié)之際遇冷。

????大學(xué)生假期集體入住青年旅社

????寧夏路和山東路交會(huì)處,一家經(jīng)濟(jì)、衛(wèi)生,可短期租住的青年旅社入住了不少利用寒假留在青島打工、實(shí)習(xí)的大學(xué)生。

????青年旅社的老板王先生介紹:“普通房屋中介公司一到冬天就沒(méi)生意,但我這兒專門提供短租房服務(wù),每天都有不少年輕人入住?！弊罱?來(lái)自青島農(nóng)業(yè)大學(xué)的十名學(xué)生,因假期實(shí)習(xí)集體入住到這家青年旅社。大二學(xué)生鄒洪琴說(shuō):“普通的房屋中介公司出租的房子最短也要3個(gè)月,在這里住多長(zhǎng)時(shí)間都可以,而且比住普通旅館的價(jià)格便宜。”

????這家旅社有一個(gè)公共閱覽室,里面有各種各樣的圖書雜志。公共客廳里則有餐桌、電視、收音機(jī)、音響、棋盤和撲克牌等。住在這里的年輕人飯后會(huì)聚在客廳里,上網(wǎng)、看電視、聊天、喝咖啡,交流心得。

????每天花25元,就可租住一月

????這家青年旅社有6人間和8人間兩種居住標(biāo)準(zhǔn),單人費(fèi)用每天為40至70元,根據(jù)入住時(shí)間可以適當(dāng)調(diào)整,居住一個(gè)月以上每天只需花25元。很多大學(xué)生選擇入住青年旅社很重要的一個(gè)原因便是省了房屋中介費(fèi)?！爸苯雍偷昙衣?lián)系,避免了被中介忽悠,而且價(jià)格很合理,是我們大學(xué)生能接受的?！眮?lái)自山東理工大學(xué)的學(xué)生吳俊杰說(shuō)。

????旅社還有公共廚房,租客可以自己買菜做飯。和鄒洪琴一起租住的吳多香說(shuō):“每天晚上我們六個(gè)人一起做飯,每頓做兩三個(gè)菜。公共廚房有各種調(diào)料和鍋碗瓢盆,只需要花幾塊錢就可以用?！?/p>

????據(jù)了解,租客在入住前需要提前在網(wǎng)上或者撥打電話預(yù)訂,帶著本人身份證件,簽訂入住合同,外國(guó)租客還要出示護(hù)照。在這里租住少了中介費(fèi),押金也只需要每人交100元。此外,這里實(shí)行的是酒店化管理,被褥等都是免費(fèi)使用,衛(wèi)生也都由服務(wù)員打掃,租客只需要自行清洗衣物。

????普通住宅租賃遇冷

????與租住靈活的青年旅社在冬季受追捧相反的是,普通住宅的租賃在冬季遇冷。

????市民于先生想轉(zhuǎn)租一間精裝修的南向臥室,信息在網(wǎng)上掛了兩個(gè)多月也沒(méi)人打電話詢問(wèn)。進(jìn)入冬季,青島房屋租賃業(yè)務(wù)遭遇嚴(yán)寒。在敦化路開(kāi)房屋中介公司的任先生上月底已經(jīng)把中介公司的業(yè)務(wù)停了,他說(shuō):“天一冷,生意就不好。像我開(kāi)的這種小中介,每月能有業(yè)務(wù)成交就已經(jīng)很不錯(cuò)了?！倍谕?尤其是每年夏天大學(xué)畢業(yè)生找工作的時(shí)候,生意十分火爆,幾乎一房難求,小型中介一個(gè)月都能租出去二三十套房子。

????青島一家大型房屋中介加盟店的置業(yè)顧問(wèn)杜小姐稱,租房市場(chǎng)冬季轉(zhuǎn)淡,原因很多。臨近春節(jié),外來(lái)務(wù)工人員減少,租房需求也相應(yīng)減少。大多數(shù)租客租房都是以年為周期,多數(shù)房源都在夏天出租,冬天的租房需求必然減少。而且,天氣寒冷,租客多不愿意在此時(shí)換房。（記者 邱曉宇 實(shí)習(xí)生 張巧巧）