????昨日上午，市北區(qū)兩幅黃金地塊以底價成交，總價超過20億元。
????1號地塊位于吳興路139號，原青島外貿(mào)城舊址。規(guī)劃為商務(wù)金融和城鎮(zhèn)住宅，還將配建人才公寓。土地總面積為21239.4平方米，其中商務(wù)金融的土地面積較大，為16141.9平方米，城鎮(zhèn)住宅和人才公寓面積分別為3568.3平方米和 1529.2平方米，規(guī)劃建筑總面積為106197平方米，拍賣起叫價為5020元/平方米，最后被中鐵置業(yè)集團有限公司以5.33億元的總價競得。
????2號地塊位于延吉路以南、鎮(zhèn)江路以東、江都路以西、規(guī)劃北仲路以北，土地總面積為54007.6平方米，規(guī)劃建筑總面積為 188486.5平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和商服用地。其中，城鎮(zhèn)住宅用地占比超過65%，商服用地占比約20.4%，商住配比較為合理。出讓公告顯示，此地塊商品住房用地和保障性住房用地同時供應(yīng)，將配建不少于10453平方米、174套的公共租賃住房。同時，還配建9班托幼一處，建成后按規(guī)定移交教育行政主管部門。由于鄰毗CBD區(qū)域，該地塊拍賣起叫樓面價格達(dá)到8500元/平方米，是今年青島最高的拍賣起叫價地塊。最后，地塊被北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以14.94億元的總價收入囊中。
