????土地拍賣實行多年的舉牌競價模式，在今年被網(wǎng)上交易所取代。本月起，全市的國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣、掛牌出讓將不再需要面對面，而是點點鼠標(biāo)就能“秒殺”，徹底規(guī)避了交易中的人為干擾。
????根據(jù)規(guī)則，網(wǎng)上交易活動的先后程序為發(fā)布出讓公告；競買人使用數(shù)字證書（CA）登錄交易系統(tǒng)，選擇競買宗地；競買人在交易系統(tǒng)提交競買申請并上傳申請文件；競買人交納競買保證金，取得競價權(quán)限；實施網(wǎng)上競價活動；競價活動結(jié)束，交易系統(tǒng)公布交易結(jié)果，競得人通過交易系統(tǒng)打印《競得確認(rèn)及資格審查通知書》；競得人向交易監(jiān)管和服務(wù)機構(gòu)提交紙質(zhì)申請資料；交易監(jiān)管和服務(wù)機構(gòu)、出讓人等部門根據(jù)出讓公告等文件要求，對競得人的競買資格和申請文件進(jìn)行聯(lián)合會審；通過審查后，交易監(jiān)管和服務(wù)機構(gòu)和競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人憑《成交確認(rèn)書》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
????其中，網(wǎng)上競價包括網(wǎng)上掛牌報價和網(wǎng)上限時競價兩種形式。網(wǎng)上掛牌截止時間前5分鐘內(nèi)，仍有新的有效報價，交易系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價程序；采取網(wǎng)上拍賣方式出讓的，競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在規(guī)定時間內(nèi)按照限時競價程序進(jìn)行報價競拍。
