“你看這廣場，還有那片綠地、可視對講門，整個小區(qū)真是大變樣！”昨日上午，記者跟隨市國土資源房管局、市建筑立面和居民樓院整治指揮分部來到黃島區(qū)探訪整治行動開展情況，黃島老城區(qū)的黑山東小區(qū)居民李大爺高興地對記者說。

　　老樓院：

　　打卡進出 管理規(guī)范

　　記者走進黃島街道海壇島街101號的黑山東小區(qū)，院內小樓外立面已粉刷一新，與小區(qū)附近新建的樓盤相比絲毫不遜色，乍一看還以為是剛建的呢

，哪曾想這些小樓建于上世紀80年代?！澳阋侵皝恚蔷蜎]法看了，地面坑坑洼洼不說，小區(qū)還敞開著，各個單元也沒有防盜門。”小區(qū)居民李大爺對記者說，小區(qū)由敞開式變成封閉式，引進了物業(yè)管理，居民要打卡才能進出，非常規(guī)范。

　　據整治指揮分部辦公室主任孫德海介紹，這個小區(qū)內共有居民樓19棟，建筑面積約15428平方米，共144戶，本年度投入328.62萬元綜合整治，包括粉刷外墻、樓梯間、更換樓梯間燈、安裝單元門（可視對講）、更換樓梯間門窗、安裝空調格柵、晾衣架、太陽能路燈、更換路沿石、鋪裝健身廣場、健身器材、綠化、道路路面整修等，目前工程已過半，計劃下月完工。

　　建筑立面：

　　力求一街一景一線一色

　　記者又來到黃島區(qū)辛安街道黃河中路，道路兩側的樓體外立面和門頭招牌已陸續(xù)展開整治，已經粉刷的樓體與還未粉刷的樓體形成鮮明對比。據了解，黃河中路沿線整治涉及10棟樓420戶商戶，其中外墻粉刷16000平方米、門頭照片整治3800平方米，投資420萬，計劃10月初完工。

　　“我們在做建筑外立面和居民樓院整治時，都要提前高標準規(guī)劃設計，充分體現不同區(qū)域的城市景觀特色。”指揮分部負責人說，其中建筑立面整治，根據沿海情況、網點商業(yè)模式、區(qū)域特點等進行分片劃段，不同的片、段采用不同的設計理念，力求一街一景、一線一色，如崇明島路建筑立面整治，因該路段較長，涉及沿海區(qū)域、金融商業(yè)區(qū)域、居住區(qū)域，對此，根據路段周邊環(huán)境不同，采取分段設計，使建筑主體色調、門頭招牌形式與周邊環(huán)境相融合，又體現出獨立的性格。

　　指揮分部：

　　整治不只是做形象工程

　　“樓院整治不能只是做外墻粉刷、綠化改造等形象工程，還要切實關注一些小區(qū)存在的遺留問題。”指揮分部負責人說，部分居民樓院停車位嚴重不足、雨污水管線銹蝕滲漏現象嚴重等，要優(yōu)先完善功能性建設，對停車位嚴重不足的要考慮補建；對于雨污水混流、管線破損時常堵塞無法正常使用的重新改造，確保居民正常生活使用。如紅石崖街道的鑫諾小區(qū)，整治資金僅100萬元，優(yōu)先實行停車位改造、雨污水管線改造、硬化修補等，剩余資金進行形象提升。芙蓉苑小區(qū)部分居民反映停車位新增后仍不足，辦公室組織設計單位對整治方案重新進行分析，對整治區(qū)域內的停車位設計進行了改進，改造后室外停車位共279個，車庫24個，做到一戶一個停車位；興寶苑小區(qū)9號樓南面是居民公共活動場地，設計后對場地周邊栽植喬木進行綠化美化。

　　據悉，今年黃島區(qū)共投資2.18億元對建筑立面及居民樓院進行綜合整治，其中由區(qū)財政投資4800萬元對武夷山路、長江東路等6條道路實施建筑立面和門頭招牌整治；由各街道辦事處自籌資金1.7億元對黃浦江路、崇明島路等18條道路兩側建筑立面和門頭招牌以及丁家河小區(qū)、臥棚小區(qū)等27個老舊居民樓院進行綜合整治。建筑立面整治共涉及326棟樓，居民樓院整治惠及578棟樓16267戶。記者 孫靜芳